2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.3%
市川市
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
ベリテージ本八幡弐番館
千葉県市川市平田三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩10分
2006年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 70㎡の場合
相場
5,635万円
80.5万円/㎡
4,054
5,108
6,162
7,216
AI査定結果
推定相場価格
5,635万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,108万円〜6,162万円
73.0万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ベリテージ本八幡弐番館
6,180万円（88.3万円/㎡）/ 1階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 6,180万円 | 88.3万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 64.0万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 65.4万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/12/11 | 6,199万円 | 81.5万円 | 4階 | 76.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,630万円 | 60.9万円 | 4階 | 76.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,830万円 | 63.5万円 | 4階 | 76.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,480万円 | 72.1万円 | 4階 | 76.03㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 6,180万円 | 88.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/09 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 4,128万円 | 75.5万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/02 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 6,190万円 | 81.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 76㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,080万円 | 83.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 7,490万円 | 89.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.83㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/20 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/20 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅5分 | 5,500万円 | 68.6万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ディアステージ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 5,699万円 | 82.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウェリス市川行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅11分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/30 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 6,180万円 | 73.2万円 | 84.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/18 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅10分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/22 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,299万円 | 67.9万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、市川市では6.8%上昇しています。